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240万三十年房贷5.8的利率总利息是多少
时间:2025-04-14 20:59:59
答案

假设月供为p元,总期数为n个月,则总利息为总还款额减去贷款本金。根据等额本息的还款方式,月供可以用本金 x 月利率 x (1 + 月利率)的n次方÷[(1 + 月利率)的n次方 - 1]计算得到。 240万三十年房贷的还款期数为360期,月利率为5.8%÷12=0.4833%。代入公式,可得月供p约为13388元。因此,总还款额为13388元 x 360期 = 4821680元。总利息为总还款额减去贷款的本金,即4821680元 - 240万 = 2421680元。因此,240万三十年房贷5.8的利率总利息为2421680元。

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