会多交税。
因为如果首套房成员已经拥有房产,那么在购置首套房产时,就不享受首套房的税收优惠政策,需要交纳全额契税。
在购房契税计算中,首套房只需要交纳1%的契税,而非首套房则需要交纳1.5%的契税,因此成员已经有房的话,需要多交0.5%的契税,增加了购房成本。
除了契税,如果已经有房产成员参与购置首套房的话,还需要注意后续的贷款利率问题。
按照目前很多银行的贷款政策,如果已经有房产成员参与首套房的贷款,那么贷款利率会比单独购房提升一定幅度,也会增加购房的成本。
因此,在购置首套房时要注意避免已经有房产成员参与,以减少购房的成本。