对于是否12岁分房晚，这个问题并不是一个绝对的答案，因为这取决于家庭和孩子的情况。

如果孩子在性格和生活能力上已经比较独立，而家庭的条件也允许，其实12岁分房并不晚。但是如果孩子还比较依赖父母，或者家庭条件不允许，这个时候分房可能会给孩子带来不必要的负担和危险。因此，家长需要结合孩子的情况和家庭的实际情况做出决定。