房产交易是涉及到相对复杂的一系列过程的，在这里我简单介绍一下。

首先，在房产交易前，买方需要认真仔细地了解和核实要购买房产的相关信息，包括房屋资料、房屋所处区域的环境、交通、配套等方面的信息，以及核实房屋的产权情况和贷款信息等。

接着，买卖双方需要签订房屋买卖合同，合同中应包括房屋的基本信息、价格、交付时间、付款方式、房屋产权的转移方式等相关信息。

在签订合同之后，需要进行交易款的支付，其中，买方需要按照合同约定的方式支付房屋款项，具体方式可为银行转账或现金支付等。卖方收到款项后需要如实地申报缴税，并依法办理相关手续。

最后，需要办理房屋过户手续，包括按照规定的流程和要求对房屋产权和贷款进行抵押、解押、变更、注销等手续，以确保交易的合法和安全。

总之，房产交易过程涉及到众多细节和程序，需要买卖双方、中介机构、银行等相关方面的共同配合和努力，才能最终完成合法有效的交易过程。