居住证，也叫暂住证，是在中国的一些城市里，用来证明非本市户籍人员在该城市居住的证明。在办理居住证时，通常需要提供一些必要的证明文件，如房产证、租赁合同等。

如果你的房东有房产证，但房产证上的名字不是他本人的，那么你的租赁合同可能会受到影响。如果房东的名字不在房产证上，那么他可能不能作为你的租赁合同的出租人，这可能会导致你在办理居住证时遇到问题。

在租房子时，最好是和房产证上的所有者签订租赁合同，这样可以避免可能出现的问题。如果你的房东有房产证，但房产证上的名字不是他本人的，你应该和房东协商，看看是否可以将租赁合同转到他的名字下，或者找到其他方式来解决这个问题。

如果你已经租了房子，但发现没有办法办理居住证，你应该联系当地的公安机关或相关的行政部门，了解具体的办理流程和所需的文件，然后再尝试解决这个问题。