在房地产泡沫发生之前，有一些关键的工作需要做好，以减少泡沫破裂时对市场和经济带来的影响。以下是需要注意的几点：

1. 监管政策：及时调整和完善监管政策，防止市场出现过度炒作和投机行为。要强化对房地产市场的监管力度，加大对开发商、金融机构和购房者的监管力度，避免不良影响的发生。

2. 金融风险防范：建立健全的金融监管体系，加强对金融机构和房地产企业的资金来源和资金运用的监管。要关注房地产贷款的风险状况，避免过度依赖借贷带来的泡沫风险。

3. 宏观经济调控：通过适时的货币政策、财政政策等手段，调整宏观经济环境，保持房地产市场平稳发展。要关注宏观经济的发展态势，及时调整政策方向，避免经济过热引发泡沫风险。

4. 市场信息透明：加强对市场信息的公开透明度，提高市场参与者对市场走势和风险的认识和警惕性。对房地产市场的信息披露、监测和评估要及时、准确，避免市场参与者盲目跟风。

5. 风险管理和预警：建立健全的风险管理和预警机制，提高对房地产泡沫风险的识别和防范能力。要加强数据监测和风险评估，及时发现并应对潜在的泡沫风险，避免危机的发生。

总的来说，要防范房地产泡沫的发生，需要综合推进政策、监管、风险管理等方面的工作。只有全面加强监管和风险防范工作，才能有效地维护房地产市场的稳定和健康发展。