第一、提前还贷是最直接最方便的办法，资金充裕可以全款，资金不够可以部分还款。但是今年银行设置了很多门槛，提前还贷一定要咨询对应银行的政策。

第二、换房子，换房子虽然麻烦，但是可以一劳永逸解决问题又享受低利率。中间要考虑交易成本和交易时间，现在二手房成交量低，这就需要提前做好准备，把房子尽早挂上去并且寻找新房资源。

第三、商贷转公积金，现在公积金利率还是非常低，只有三点多，单位缴纳公积金的朋友可以尽快转成公积金。各地商转公政策要关注，首先要关注贷款额度，比如单人可以带多少，夫妻双方可以贷多少，省公积金和市公积金政策不一样。其次还需要看公积金余额，有地方会按公积金余额测算最多贷款额度。

第四、其他低息贷款替代房贷，但是我认为一定要慎重，银行政策是不支持以贷还贷的。另外按揭贷款期限一般都是二三十年的长期贷款，而消费贷和抵押贷期限都比较短，单次一般不会超过五年，很多都是三年。当这笔贷款到期后会面临额度会不会被取消，利率会不会上升，这些必须考虑进去。