北京鲁能公馆是一个位于北京市朝阳区的高端住宅项目，由中国绿发开发打造。该项目占地约73亩，共规划有9栋住宅楼，总户数达到了1000户。作为纯商品房社区，鲁能公馆的容积率达到了2.33，绿化率则高达35%。社区内的楼间距最大可达80米，采用了围合式布局，确保了每一户的日照和采光。后期的社区物业服务由鲁能自持，为业主提供了全方位的服务。

在户型方面，鲁能公馆提供了多种选择，包括95㎡、110㎡、125㎡（双户型）和145㎡的户型。每个户型都设计成了三面宽朝南，所有房间都能实现自然通风和采光。这样的设计满足了不同人群的居住需求，无论是刚需、刚改还是改善型购房者都能找到适合自己的户型。

社区内规划有两处出入口，分别位于社区的东侧和东北侧。社区采用了人车分流的人性化社区管理模式，确保了业主的安全。此外，社区内共规划有1175个停车位，车位配比达到了1:1.7，充分满足了业主的停车需求。

在产品打造上，鲁能公馆采用了高品质的建筑材料和现代化的施工技术，确保了房屋的安全性和耐久性。住宅楼采用了钢筋混凝土结构，具有较高的抗震性能和承重能力。同时，社区内的楼板采用了隔声垫层，加厚的楼板设计有效减少了楼层噪音，提升了居住的舒适性。在精装品牌的选择上，鲁能公馆也十分严苛，多数材料都采用了知名品牌产品。

在社区园林景观方面，鲁能公馆规划有约2800㎡的中央花园，并巧妙利用架空层打造了共享图书馆、社区会客厅等七大主题空间，为业主提供了丰富多彩的日常生活体验。

此外，鲁能公馆所处的地理位置也十分优越，交通便利，周边有多个公交站点和地铁站，方便居民出行。同时，社区周边有多个大型购物中心和医疗机构，满足了居民的购物和就医需求。在教育资源方面，除了社区内部的幼儿园和小学外，周边还有多所知名中学和大学，为业主的子女提供了优质的教育资源。

综上所述，北京鲁能公馆在建筑质量、设计风格、配套设施和地理位置等方面都表现出色，具有较高的性价比和居住舒适度。对于注重生活品质和居住环境的购房者来说，鲁能公馆是一个值得考虑的选择。