在过去的15年里，房价涨幅之所以如此之高，主要是由于供需失衡、人口增长、城市化进程等多种因素共同作用的结果。

一方面，中国经济飞速发展，人口向城市聚集，加上土地政策限制、房地产市场准入门槛高等因素，导致房价一路攀升。

另一方面，国家政策不断支持住房消费，为购房者提供了更多的购房补贴和贷款支持，同时房地产市场也成为了投资增长的热门领域，使得房地产市场更加火爆。

但同时，房价波动也带来了一系列的社会问题，如房地产市场炒作和投机的泛滥、居民的购房压力加大等。

因此，政府应采取措施，调控房地产市场，保护购房者的权益，维护社会稳定。