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民法典关于父母出资买房的规定
时间:2025-04-13 12:50:41
答案

法典规定了父母出资买房的相关规定:

1. 区分清楚赠与和借贷:如果父母购买房产时,是直接给子女(或其配偶)出资购买,这就是一笔赠与,子女可以直接作为自己的财产来处理。但如果父母购买房产是以借贷的方式,子女就需要按照合同中的约定还款

2. 父母房屋登记:如果子女名下房产在结婚之前就已经获得,并且没有其他的证明显示这笔资金是婚姻共同财产,那么这笔资金应该是子女个人的财产。但是,我们需要注意的是,买房时如果只有父母的名字在房产登记上,那么这房产就是他们个人的所有权,与子女无关。

3. 牵涉到夫妻共同财产:如果子女和其配偶名下的房产是在婚姻关系存续期间购买的,则称作夫妻共同财产。共同财产应按照夫妻协议分割或法定分割。

总的来说,如果父母在购买房产时出资,并且在房产登记上只有父母的名字,那么房产就属于父母个人所有,子女没有权利支配房产;如果房产登记上为夫妻名字,则属于夫妻共同财产,需要遵循夫妻协议或法定分割原则进行分配。

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