房子赠与给子女和买卖之间最大的区别在于交易的性质。房子赠与是一种无偿转让财产的方式，因此赠与人不会得到任何报酬，而买卖则是有偿交易，卖方会收到购买方支付的价款。

此外，另一个重要的区别是在税务方面。赠与房产可能需要缴纳礼品税或遗产税，而在买卖方面，双方都需要缴纳一定的税费，如契税和印花税等。

最后，还有一些法律上的差异。例如，在赠与方面，赠与人要对赠与的房产进行登记，以确保将来不会发生争议。而在买卖方面，则需要签署一份正式的合同，并遵守相关的法律程序。，