1 不合理。

2 建筑面积和实际面积的差距太大，说明存在非法建筑或者违规改变建筑结构等情况，这样会影响房屋的使用安全，不符合规定。

3 应该及时查明问题所在，并采取相应的措施加以整改，确保房屋的合法性和安全性。

同时，也需要引起社会各界的重视，加强对房屋建设和管理的监管。