物业费按照房屋面积计算是一种常见的方式。常见的物业费包括物业管理费和维修资金，这些费用都是由业主共同支付。

物业管理费包括物业管理人员的薪酬，保安费用，保险费用，软件系统费用以及其他相关费用。

维修资金则用于修缮公共区域，如电梯、楼道等等。一般来说，物业费的计算方式是将物业管理费和维修资金总额按照房屋面积进行平均分配，也就是说每个业主需要支付的物业费用是相等的，与房屋的楼层、朝向无关。

其中，物业管理费和维修资金的比例可以根据物业服务的类型和质量进行调整，因此在选择物业服务商时，业主应该认真考虑这些方面，以便选择到适合自己的物业服务商。