首先，了解市场价格，掌握开发商的底价，适当提出自己的价格要求，不要急于达成协议。

其次，挑选适合的时机，如开发商节假日促销、销售期末等。还可从其他方面协商，如赠送家具、装修等福利，降低贷款利率等。总之，合理的砍价需要综合考虑各种因素，相信通过积极尝试，能够争取到自己心仪的价格。