答案:徐州恒大潘安湖小镇一期最好。

2017年9月，恒大与贾汪区签约投资潘安湖生态文化旅游小镇项目。

按照上房情况和结果来看，一期最好。

一期，湖北岸的145、147地块，2022年已上房。

二期，昕棠组团建设才刚近尾声。

三期，棠悦地块基本在停工。