1、住房公积金连续、正常缴存六个月以上。

　　2、原商业借款所购房产性质为商品房。

　　3、已取得《房屋所有权证》。

　　4、还款须满一年以上，原商业贷款近24期还款记录违约显示连续不超过两期或累计不超过四期。