需要法律援助

因为买房定金具有合同约束力，如果卖方违约，买方可以向法院提起诉讼，维护自己的权益。

在提起诉讼之前，建议首先通过律师咨询解决问题。

如果定金没有按照规定存入指定银行账户，也可以向当地房屋交易管理部门投诉，获得协助。

在未完全了解相关法律规定前，不要轻易付款，以免遭受损失。