建行

西安二手房“带押过户”办理需满足如下条件：

首先，目前，西安二手房“带押过户”仅支持卖方原贷款是在建行办理的。不能做跨行业务，只能做建行内部的贷款办理。

其次，要求新交易网签价必须大于原贷款余额+剩余利息，这样新交易贷款发放后，才能把原贷款结清。

第三，要求交易房屋除了正常的房贷抵押，没有二次抵押和其他的经济纠纷。

第四，此外，买方需符合西安的购房条件，收入、征信符合银行贷款要求，收入达到月还款额的2.2倍，有合法收入的银行流水。