海南省自2019年起实行限售政策，购买房屋后需要满3年才能卖出并获得全款，此后每年最多只能卖出不超过30%的房产。

这一政策是为了控制过度投机和房价泡沫，保护资源和居民利益，同时也为房地产市场的稳定发展提供了保障。因此，购买海南房屋需注意投资周期，并合理规划资金。