北京市指标家庭申请条件主要包括以下几个方面：中国公民、北京市户籍、无房或所购房产有两人共有、家庭人均住房面积不足12平方米、家庭月均收入不高于3.86万元、参保满5年、子女无北京市户籍或户籍以外出生且3岁以上、无社保和公积金贷款记录等。需要注意的是，申请人还需符合相关法律法规的规定，如未满18周岁、涉嫌违法犯罪等不符合条件。