农村宅基地和住宅的区别如下：

所有权不同。宅基地属于集体所有，住宅属于宅基地上的房屋主人所有。

使用目的不同。宅基地是用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地；住宅用地是农村集体经济组织或村民委员会在宅基地上为村民建造的住宅用地，用于满足村民居住需求。