假设45万房贷利率为5.2%，贷款期限为24年，则每月应还款额为：

利率月化为5.2%/12=0.4333%

每月应还款额=（贷款本金×月利率×（1+月利率）^（还款月数））÷（（1+月利率）^还款月数-1）=（450000×0.004333×（1+0.004333）^(24×12)）÷（（1+0.004333）^(24×12)-1）≈2750元

总利息=还款月数×每月还款额-贷款本金=（24×12）×2750-450000≈260万元

注：以上计算假定每月按时还款，不考虑提前还款、逾期等情况。