区别如下：1、平均房价：指的是酒店中所有房间不论房型，定价加起来的总和的平均数也就是理想收入。平均房价的计算公式：平均房价=客房总标价/客房总数量。

2、revpar：在酒店代表每间可供租出客房产生的平均实际营业收入。RevPar的计算公式：RevPar=客房总收入/客房总数量。