在固定房屋租赁合同中，应明确租赁的开始时间和结束时间，通常为一年或更长时间。同时，应规定续租的条款，包括租金的调整和续租的方式等。

此外，合同还应规定租客和房东的权利和责任，包括房屋的使用、维修和保养等事项，以及违约和解决争议的方式。

合同的内容应详细、准确，可以避免合同纠纷的发生。