若想要退还维修基金，第一步需要申请人填写相关的的申请表格，还需提供退契税的凭证，还有当地房管局开具的商品房维修基金退款的审查表格，申请人的有效身份证及工程单位收到的退还维修基金的收据。

把所有的材料提交给公共维修基金管理部门，由工作人员负责审核，通过后，若是没有问题，就会在规定的时间内，把公共维修基金打到申请人所提供的账户里，到时候查收一下就可以了。