兰州新区瑞德御府能否按时交房,需要考虑多个因素。
首先,开发商在封顶后仍需要进行小区的配套建设,例如园林设计、道路等,同时还需要进行消防设施的验收工作。这些工作的完成需要时间,如果遇到不可预测的延误,可能会影响交房时间。
其次,兰州新区的建设发展速度较快,如果市政配套设施建设未能跟上进度,也可能对瑞德御府的交房时间造成影响。
另外,购房者与开发商签订的购房合同中通常会约定交房时间,如果合同中有明确的交房日期,开发商通常会尽力按时完成建设并交付房屋。然而,如果遇到不可抗力因素或复杂的工程问题,开发商可能会需要延长建设时间,导致交房时间的延迟。
因此,无法确定兰州新区瑞德御府是否能够按时交房。如果您对交房时间有疑虑,建议您与开发商或销售方进行沟通,了解他们的计划和预计的交房时间,同时也可以了解可能影响交房时间的因素。在购房合同中也可以约定相应的违约责任和赔偿方案,以保障您的权益。