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装修怎么签合同最好
时间:2025-04-13 13:47:08
答案

装修签合同的过程需要特别注意以下几点:

1. 明确标注增项幅度,并约定最终实际花费不能超过总价款的5%,否则不予以支付增项部分。

2. 避免外包转包的问题,选择有信誉的装修公司,而不是小的空壳公司。

3. 水电计价分实测实量和全包两种,全包的简单,就是做一个估算值,然后多少都由装修公司承担,但一般装修公司会说实测实量。但要问清楚量的是水电点数还是米数,如果说是米数的话,随便给你绕个线,那都是几百上千的成本。

4. 合同里必须注明辅材品牌,方便在装修中核对,也方便对比市场价格。同时要注意防止假冒伪劣产品。如果敢承诺提供的建材全部保证正品,一旦查验有次品、不合格商品,双倍赔付,一般不会有什么问题,能稍微省点心。

5. 施工图纸包含:室内平面图,墙体拆改图、水电改造图,开关控制图,天花吊顶图、家具布局图等要问清楚免费出几版图,出图需要多久?如果中途遇到不可抗力因素,造成无法按照原图施工的,是否给出新图,是否加钱?正常情况是不加钱的。

6. 材料上楼和建筑垃圾清运都要问清楚。电梯房和楼梯房都要问清楚。有的话要注明怎样算,没有的话也要明确标注。是否含垃圾清运也很关键,不仅要包含垃圾清运,还要将垃圾运到物业指定堆放点。

7. 明确标注施工标准,比如乳胶漆刷几遍、滚刷还是喷涂、有没带灯打磨等等,因为不同工艺出来的效果差别还是很大的,所以一定要问清楚。

8. 约定工期是自然日还是工作日?防止偷换概念,最好明确几月几日到几月几日。

9. 款项支付记住钱就象征着话语主导权,交了钱,一旦后面施工中存在什么问题,你完全得配合装修公司来。

10. 质保及修补签合同前,不仅要问清整体装修保修多久、水电保修多久?还要问清是装修公司质保,还是材料厂家质保,发生问题,报(输出长度超过限制)

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