万益商住两用项目自2017年起，禁止落户读书。根据深圳市相关政策规定，商住两用住宅类项目自2017年9月12日起不能再落户读书。购买此类项目的业主要想让孩子享受学位，需要在购买之前办理好房产转为住宅用途的手续，或选择其他符合入学条件的房产落户。