住宅楼产权一般是70年或者50年。

因为在中国，房屋产权有两种，一种是永久产权，一种是有限产权。

而住宅楼的产权属于有限产权，一般为70年或者50年。

这是由我国法律规定的。

产权期满后，住房将归还国家。

值得一提的是，不同省市的房屋产权期限可能会有所不同，因此具体期限需要根据当地法律规定而定。

此外，在房屋产权期限到期前，业主可以选择续期或者进行产权转让等方式来保障自己的房屋所有权。