1、西安前几年抢人政策，造成西安人口突破千万，只要买房就可以落户口，享受西安教育资源，大量人口涌入造成房价上涨。

2、房价补涨，在郑州房价突破万元时，西安房价只有7000元/平，邻居都涨了，必定造成西安房价也会跟随上涨。

3、西安是新一线城市，也是房价上涨的因素之一。