当房主委托中介公司出租房子时，房主并不是完全不管任何事情，仍然有一些事项需要关注和处理。以下是一些房主需要考虑的事项：

1. 合同签署：房主需要与中介公司签订委托合同，明确委托事项、责任和费用等。合同应包括详细的房屋信息、出租期限、租金、租赁条款等。

2. 房屋准备：房主需要确保房屋在出租前进行适当的维护和清洁工作。这包括修理损坏的设施、清理房屋、确保房屋符合法律和安全标准等。

3. 定期沟通：房主应与中介公司保持沟通，掌握房屋出租的进展情况。了解潜在租户的情况、报告租金收入、解答租客的问题等。

4. 紧急情况处理：尽管中介公司负责管理租赁事务，但在紧急情况下，如突发水电故障或租客需要房屋维修，房主可能需要参与或提供协助。

5. 税务和法律义务：房主仍需履行与出租相关的税务和法律义务，如缴纳相应的税款、按合同约定维护房屋等。

尽管委托中介公司可以减轻房主的一些工作负担，但房主仍然负有一定的责任，需要与中介公司保持良好的合作并确保房屋出租过程的顺利进行。具体房主的责任和义务还会受当地法律和合同约定的影响，建议咨询专业人士以获得具体指导。