在租赁合同上注明房屋租赁期间，承租人为该房屋的实际管理人。在此期间所发生的一切责任事故(包括高空抛物，坠楼，水电气泄漏)所造成的损失均由承租人自行承担，同时对房屋内原有设施设备损坏的一律照价赔偿。

房东可以在其租赁期间去投一个第三责任险和房屋财产意外险，万一出了事可以把自己的损失降到最低！