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1.房屋不动产登记了可以拆除的。

2.

拿了房产证的房子，想拆了重新建是不可以的，因为你更变了房屋的结构，标准、甚至层高。这需要报批，报建等 手，如果没有报批等 手续擅自拆除修建，会以后主生很多的麻烦