工厂租用的宿舍是被视为企业场所的一部分，而非居民房屋。因此，企业有管理和维护宿舍的权利和责任。在此前提下，工厂有权派遣人员进入宿舍进行检查和维修等工作，而且这些人员都应该经过严格的管理和审批。但是，企业应该尊重宿舍租用人员的合法权益，不得随意进入，并应该提前通知和协商。同时，企业也应该保护租用人员的财产和隐私安全，严格遵守相关的法律法规和保密规定。