建房的差价因地区、土地价格、建筑材料、劳工成本等因素而异。但总体来说，目前的建筑成本比08年有所上涨。其中，建筑材料价格和工人工资是影响成本增加的主要因素。

随着技术和设备的发展，建筑工程的质量也越来越高，这也导致了建筑成本的上涨。因此，08年建房与现在建房的差价一般会在20%-40%之间。不过，根据各地实际情况，差价可能会更大或更小。