卖房需要注意很多事项和手续，首先要选择合适的房屋中介或律师代理销售，签订相关合同和委托书，并准备好房屋所有权证、房产证、不动产权证等相关材料进行过户手续。

此外，还需要办理税费缴纳、物业费转移、装修押金退还等相关事宜。

在签订房屋买卖合同之前，也要了解当地政策和法律法规，避免出现不必要的纠纷。在出售过程中一定要保存好各项资料，确保交易安全顺利完成。