因为商转公本质上是向住房公积金管理中心申请贷款，住房公积金管理中心将住房公积金贷款转入商业银行并结清之前的银行贷款。

而在住房公积金管理中心发放贷款前，根据《住房公积金管理条例》第二十七条规定“申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保”。