三亚保利栖澜海位于三亚海棠湾，以其优越的地理位置和完善的配套设施，成为三亚热门的度假胜地。

其优点包括：海景优美，居住环境舒适、配套设施齐全，拥有高档酒店、国际会议中心、游艇会等。此外，其独特的热带雨林景观，也是一大亮点。

缺点：价格较高，可能存在租金上涨、房产税增高等问题。但总体来说，三亚保利栖澜海是一个非常适合度假和居住的场所。