新买猫咪需要准备以下物品和注意事项：

1. 食物和水：为猫咪准备合适的猫粮和清水。刚开始可以尝试给猫咪一些销量和评价较好的猫粮，让猫咪试吃，然后再慢慢换其他品牌。保持猫咪的水碗清洁并定期更换水。

2. 猫砂盆和猫砂：准备一个猫砂盆，用于猫咪排泄。选择适合猫咪的猫砂，如豆腐猫砂、膨润土猫砂等，并定期清理猫砂盆，保持卫生。

3. 玩具：为猫咪准备一些玩具，如毛线球、纸箱子、猫抓板等，让猫咪在新环境中也能自娱自乐。

4. 猫窝或床垫：为猫咪准备一个舒适的猫窝或床垫，让猫咪有一个安静、舒适的地方休息。

5. 检查疫苗接种：了解猫咪的疫苗接种情况，如果猫咪未满3个月或者还没打完疫苗，最好不要带它外出。等猫咪适应新环境后，可以带它去兽医诊所注射疫苗。

6. 注意保暖：饲养猫咪的室内温度不宜过低，避免猫咪感冒。如果家里开空调，温度不要调得太低，最好把猫咪安置在没有空调的房间或不会吹到冷气的地方。

7. 适应新环境：给猫咪一些时间适应新环境，不要急于与它互动。让猫咪在一个安静、安全的空间里安顿下来，逐渐扩大活动范围。

8. 慎重与其他猫咪接触：避免新买的猫咪与其他猫咪接触，以防传染疾病。等猫咪适应新环境并完成疫苗接种后，可以考虑让它与其他猫咪互动。

9. 观察猫咪健康状况：留意猫咪的饮食、精神状态和排泄情况，如有异常，及时就诊。

10. 耐心与猫咪相处：刚开始猫咪可能会不适应新环境，需要主人耐心地陪伴和照顾。与猫咪建立信任关系，逐渐让它适应新生活。