户型是指楼房内不同的住宅布局和房间组合，是房地产开发商设计出来的，以适应不同家庭的需求和生活方式。楼盘户型的讲解需要详细介绍每个住宅的内部布局、面积、相对位置、各房间的用途、采光情况等信息，以帮助客户选择最适合自己的户型。

而开发商则要通过提供多样化的户型选择来满足客户的不同需求，提高购房满意度。