根据福州市住房和城乡建设局的规定，自2017年10月1日起，福州市区购房首付比例为至少25%。对于首套住房，首付比例不得低于30%，商业贷款利率不得低于相应基准利率；对于二套及以上住房，首付比例不得低于40%，商业贷款利率不得低于相应基准利率。此措施旨在抑制房价过快上涨，稳定房地产市场。