“喝茶费”一般是指双方约定的不正当费用，在租房中，房东不应该以任何名义收取费用，这种行为已经违反了租赁合同的条款，并有可能构成敲诈勒索行为。如果租房合同中没有约定“喝茶费”这一条款，那么房东的这种行为就是不合法的。

如果房东的行为构成了敲诈勒索，建议及时向公安机关报案，维护自己的合法权益。同时，租房者也应该提高警惕，避免被不法分子利用，在租房过程中注意维护自己的合法权益。

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