签认购房合同时，有以下几点注意事项：

1. 房屋的基本信息：房屋的地理位置、面积、楼层、朝向、建筑年代等。

2. 房价：房屋的总价、单价、计价方式等。

3. 付款方式：首付、贷款、分期付款等。

4. 交房时间：开发商承诺的交房时间。

5. 违约责任：对开发商和购房者双方违约情况的约定。

6. 产权证办理：房屋产权证的办理时间、费用、流程等。

7. 物业管理：物业公司、物业费、物业服务内容等。

8. 争议解决：约定解决争议的方式，如协商、仲裁、诉讼等。

购房者在签认购房合同时，要认真阅读合同条款，并对不清楚的地方提出质疑，避免因疏忽而造成损失。同时，购房者也可以请专业律师协助审查合同，确保自身权益得到充分保障。