未珂宸铭府是一处高端小区，因此购买房产有一定的限制条件。首先，购房者需要提供符合政府相关规定的购房资质，如无不良的信用记录、稳定的收入来源等。

其次，因未珂宸铭府为商业财产，购房者需要根据其规定的售楼条款支付房款，并按照合同约定的时间进行交房入住。

同时，购房者需承诺未来不使用房屋开展违法犯罪行为，并接受相关的监管和约束性规定。

最后，购房者还需要遵守未珂宸铭府的物业管理条例，包括对产权的维护和管理、小区内部秩序及其他规定等。