蓉树园之所以便宜，可能有以下几个原因：

1. 建筑年代较早：蓉树园建于2000年，相较于其他一些小区，其建筑年代较早。这使得该小区在设施和建筑风格上可能相对较为老旧，因此价格相对较低。

2. 周边配套设施不完善：蓉树园位于成都市新都区新繁镇，相较于市区，该区域的配套设施可能不够完善。这使得居民在生活上可能存在一些不便，因此价格相对较低。

3. 交通不便：由于该小区位于新繁镇，相较于市区内的小区，交通可能不够便利。这使得居民在出行上可能存在一些困难，因此价格相对较低。

4. 房屋品质一般：根据一些业主的评价，蓉树园的房屋品质可能一般。这使得该小区在房屋质量、装修风格等方面可能存在一些不足，因此价格相对较低。

5. 政策影响：近年来，成都市出台了一系列限购政策，对于房屋买卖市场产生了一定的影响。这可能导致一些购房者对于该小区的关注度降低，从而影响了其价格。

总之，蓉树园之所以便宜，主要是由于其建筑年代较早、周边配套设施不完善、交通不便、房屋品质一般以及政策影响等因素所致。