这主要是因为立水桥周边地理位置的原因。首先，立水桥坐落于北京市朝阳区，处于郊区的边缘，所以地处较远，市中心的商业区和繁华街道相对较少，不能享受到城市的繁荣发展；

其次，该区域的交通条件较差，公共交通出行时间长，驾驶出行更加不方便；此外，由于此区域历史文化资源较少，所以吸引投资者的意愿较低，物业投资会较少，房价也比较低。总之，立水桥的房价虽然低，但是缺乏优质的生活环境和配套设施，所以买房者应当三思而后行，选择合适的房子。