这要看具体情况，如果是人为原因造成的，行为人对损害结果的发生或者是扩大有故意或者是过失，那么都应该由这个人承担，如果是开发商的责任，你这个商户有我在保修期内，那么他会对你的商铺进行维修，如果不是我为的原因造成的漏水，那他当然要给你进行维修，物业的责任是，漏水肯定不是物业造成的，但如果物业在里面有疏忽，管理没有定期进行巡视检查的话，物业也要承担40%的责任，对于已过去保修期的房屋，不论是房屋的主体人还是物业，这样的损失各承担50%，