房贷是商业贷款，1.如果合同约定执行浮动利率，那其房贷利率在签订合同后也是会发生变化的。其房贷会有重定价周期(最短为一年)，每到重定价日(可以选择1月1日或者贷款发放日)就将按最新LPR报价算上规定的基点数(基点数一经确定就保持不变了)得出新利率，然后在下一周期执行。

2.如果合同约定执行固定利率，那其房贷利率在签订合同后就不会再发生变化了，因为将一直按照合同约定的利率执行，无论后续LPR如何调整变化，其房贷利率都保持固定不变。