华师一附中的签约条件主要包括：学生品德端正、学业成绩优秀、身体健康、家长支持配合等。

学生需在各项评价中表现优异，同时需要完成学校规定的选拔程序。

家长也需具备一定的社会背景和经济实力，能够积极参与学校教育活动，为学生提供全方位的支持。

签约后，学生需要遵守学校规章制度，认真学习并积极参与各类活动，为自身发展打下坚实的基础。