楼市断供潮是指由于房地产企业在经营状况不好的情况下出现无力偿还贷款，从而导致项目停工、未竣工的现象。

这种情况可能会给购房者、城市建设和市场带来严重影响。

具体来讲，楼市断供潮的原因可能是开发商经营不善、政策风险、信贷收紧等多种因素。

楼市断供潮的风险需要引起政府和各方关注，建立完善的楼市监管体系，促进楼市市场健康可持续发展。

需要指出的是，楼市断供潮不单纯是房地产企业自身的问题，还与整个宏观经济环境和政策环境有关。

因此，解决楼市断供问题需要政策、市场、企业等多方面的合作和努力。